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補齊“短板”讓老舊小區更宜居

全市物業管理創新提升工作現場推進會昨日召開

來源: 2019-11-20 09:21:03 責任編輯:聶臻臻
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????????11月19日,全市物業管理創新提升工作現場推進會召開,與會人員首先到奎文區、濰城區的4個小區進行了實地觀摩,了解在老舊小區物業管理中采取的一些措施及取得成效。會上奎文區、奎文區濰州路街道、東關街道工福街社區和濰城區城關街道代表分別進行了發言,會上對全市物業管理創新提升工作進行了安排部署。

????????奎文區大虞街道大虞小區多年來無物業管理。按照奎文區委、區政府安排部署,今年6月社區成立物業公司對8個無物業小區進行統一管理,實行“先嘗后買、低償服務”,開展衛生整治、設施配套、環境美化專項整治,整合多方資源,探索引進居家養老、訂餐送餐等服務,滿足居民多樣化、精細化需求。初步實現了“有人干事、有錢辦事、有辦法理事”的目標。為探索老舊小區治理長效機制,工福街社區成立了物業公司,社區書記擔任物業公司總經理、社區物業黨支部書記,其他兩位成員交叉任職,成為服務小區居民的“紅小二”。濰州路街道幸福街小區原來是典型的“三無”小區,今年社區依托物業公司成立了幸福街社區服務站,吸納社區干部、公益性崗位、困難家庭等人員29人,采用“先嘗后買”的方式,自7月開始入駐提供服務。濰城區城關街道曹家巷社區采用“1+3+X”社區治理模式為抓手,提供基層基礎、提升服務效能、創樹亮點品牌,社區治理水平和群眾滿意度全面提高。

????????創新提升物業管理水平,是加快建設現代化高品質城市的重要內容。近年來,全市各級各有關部門積極探索、大膽創新,逐步形成了“居民吹哨、社區報到”“社區吹哨、部門報到”等基本經驗,建立了“1+3+N”等行之有效的工作機制,創造了老舊小區物業管理新模式,全市物業服務覆蓋率和管理服務水平不斷提高,物業文明創建、制度建設等工作走在了全省前列。

????????老舊小區管理是城市管理中的短板,老舊小區物業問題是需要重點解決的問題,要通過市場化管理、社區管理、單位管理、業主自治等多元化方式,積極推進物業服務全覆蓋。要樹立“一手抓建設一手抓管理”理念,既向城市建設要形象,更向城市管理要效益;要正確看待并處理好資金問題和權利問題,既讓各類資金充分發揮作用,更讓各級干部特別是社區干部在主動作為中展現擔當精神。

????????會議指出,老舊小區物業管理要重點關注安全、保溫、服務、環境等問題,全面打造宜居小區;要優化監控設施布局,強化治安巡邏,讓居民住得放心;加強保溫設施建設,確保居民溫暖過冬。發揮社區黨組織主體作用、物業企業載體作用和政府部門、公共資源、社會力量特別是志愿者的支撐作用,不斷創新物業服務方式,豐富物業服務內涵,持續優化小區生活環境,為廣大群眾提供相對舒適的居住空間。

????????會上強調,要建立長效工作機制,持續推進物業管理創新提升。加快推動物業地方立法,制定物業管理相關具體標準,確保我市物業管理工作有法可依、有法必依。加大資金投入,有效對接上級配套資金,確保各類資金真正花在群眾身上。發揮人民群眾和基層干部的聰明才智、實踐經驗,積極探索新辦法、新經驗,努力提升物業管理水平,推動社會治理工作再上新臺階。

????????(記者 竇圓娜)



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